敷金・保証金に関するお悩みはご相談ください。第三者の視点から、ガイドラインに基づく一般的な基準や考え方をもとに、負担の目安となるポイントを整理してお伝えします。
賃貸退去時に発生する原状回復費用に関する問題について、適切に調査・確認を行う専門家です。
NPO法人 日本住宅性能検査協会 が実施する試験に合格し、所定の講習を修了したうえで登録されます。
公正・公平な第三者の立場から原状回復費用を正確に調査し、ガイドラインに基づいた客観的な確認結果を提示します。また、当事者間の話し合いの参考となる資料を作成します。
賃貸住宅の退去時、本来は貸主が負担すべき費用まで借主に請求されるケースが後を絶ちません。
専門知識がないために、言われるがまま高額な費用を支払ってしまう前に、当事務所にご相談ください。
※すでに法的な争いに発展している場合は、弁護士への相談をおすすめします。
お客様の状況をお聞きし、ガイドラインに基づく専門的な調査をご提供します。
現地調査を実施し、ガイドラインに沿った客観的な確認結果をご提示します。退去前の事前訪問（中部地区限定）も可能です。
お手元のスマートフォンから、退去費用の見積もりが適正かどうかを簡単にセルフチェックできるWebアプリを提供しています。
※詳細なレポートPDFをご希望の場合は有料となります。
アプリを使ってみる →退去時の見積書や請求書の画像をLINEでお送りください。国土交通省ガイドライン等に基づき、請求内容の確認ポイントや一般的な基準について情報提供を行います。
友達に追加して相談する →一般賃貸住宅向けの料金表です。記載の料金のみの明朗会計です。
| 間取り・状況 | 調査料（税込） |
|---|---|
| ワンルーム ～ 1LDK | 25,000円 ＋ 交通費 |
| ～ 2LDK | 27,500円 ＋ 交通費 |
| 3LDK・戸建て | 30,000円 ＋ 交通費 |
| 調査・レポート作成料 | 33,000円 （一律） |
オフィス・店舗のご相談は別途承りますが、内容によっては専門家（建築士・弁護士等）への相談をおすすめします。
※交通費は事務所から物件最寄り駅までの往復代となります。
※当事務所では、減額金額に対する成功報酬等は一切いただいておりません。
状況に合わせて柔軟に対応いたします。
お困りの内容や現状についてお伺いし、状況の整理と今後の確認ポイントをご案内します。
契約内容や請求書類等をもとに、確認すべき項目や一般的な基準に基づくチェックポイントをご案内します。
現地の状況を客観的に確認・記録し、ガイドライン等に基づく一般的な基準との比較により、確認ポイントや差異についてご案内します。
現地確認内容をもとに、事実関係を整理した資料を作成します。本資料は、事実関係の整理および一般的な基準の情報提供を目的としたものです。
当事務所にご相談いただいたお客様からの事例をご紹介します。
ガイドラインについて丁寧に説明していただき、自分で内容を整理することができました。
専門的な視点から費用の内訳や確認ポイントについて説明していただき、見落としていた点に気づくことができました。
書類の見方や確認ポイントを分かりやすく教えていただき、自分で管理会社と冷静に話し合うことができました。
皆様から多く寄せられる疑問にお答えします。
はい、お電話やLINEでの初期相談は無料で承っております。お話をお伺いした上で、調査やレポート作成が必要な場合のみ、事前にお見積り・料金をご案内いたしますのでご安心ください。
現地での立会い調査は原則として中部地区（愛知・岐阜・三重の一部）を中心に対応しておりますが、退去後の「書類（見積書等）による調査・レポート作成」につきましては全国どこからでもご依頼可能です。
申し訳ございません。敷金診断士はあくまで「ガイドラインに基づく客観的な調査とレポート作成」を行う専門家であり、法律により相手方との直接交渉を行うことは禁止されております。私たちが作成した客観的なレポートをもとに、ご自身で管理会社とお話し合いをしていただく形となります。
当事務所は、17年以上の実績を誇り、賃貸借トラブル解決に携わってまいりました。公正な視点から適正な調査と情報提供に努めてまいります。
退去費用に関する不安や疑問など、お気軽にご連絡ください。